Pomyśl o zmiennym oprocentowaniu jak o dwóch częściach: zmiennej wartości rynkowej i marży banku. WIBOR albo odpowiedni indeks oparty na POLSTR może być tą pierwszą częścią. Gdy jej wartość się zmienia, bank aktualizuje oprocentowanie według zasad umowy. Same skróty nie mówią, ile zapłacisz.
Co sprawdzić w swojej ofercie?
WIBOR i POLSTR są wyznaczane w różny sposób. POLSTR opiera się na krótkoterminowych transakcjach depozytowych; w umowach mogą być stosowane indeksy składane oparte na POLSTR. Reforma nie oznacza, że wszystkie istniejące kredyty zmieniają się od razu.
- Jaki dokładnie wskaźnik lub indeks wskazuje umowa?
- Jak często i za jaki okres bank ustala jego wartość?
- Jaka marża jest dodawana i jakie są zasady zmiany wskaźnika?
Przykład edukacyjny
Najpierw zobacz wpływ na oprocentowanie
To prosty przykład działania zmiennego oprocentowania, bez przypisywania wartości do konkretnego wskaźnika:
- Wartość wskaźnika 4% + marża 2%
- 6%
- Wartość wskaźnika 5% + marża 2%
- 7%
Co z tego wynika? Zmieniła się część rynkowa, więc oprocentowanie wzrosło o 1 punkt procentowy. Rata nie rośnie o ten sam procent: zależy także od długu i okresu spłaty. WIBOR i POLSTR porównuj razem z zasadami naliczania, marżą oraz kosztami.
Przygotuj się samodzielnie
Skorzystaj z narzędzia lub listy dokumentów, aby uporządkować podstawowe informacje przed rozmową.
Nie musisz znać wszystkich pojęć
Wyjaśnimy warunki prostym językiem i odniesiemy je do Twojej sytuacji.
Co przygotować? Orientacyjna kwota, okres spłaty i oferta banku, jeśli już ją masz.
Rozmowa i obsługa kredytowa nie wiążą się dla klienta z dodatkową opłatą. Wynagrodzenie otrzymujemy od banku po uruchomieniu kredytu.
Najczęstsze pytania
Czy ten przykład jest ofertą banku?
Nie. Pokazuje sposób myślenia. Warunki kredytu potwierdzamy dla konkretnej oferty i sytuacji.