Co zwykle warto przygotować?
- umowa rezerwacyjna lub jej projekt
- prospekt informacyjny
- projekt umowy deweloperskiej
- harmonogram płatności
- dokumenty inwestycji wymagane przez wybrany bank
Rynek pierwotny • zakup od dewelopera
Kupujesz od dewelopera? Zaplanuj kredyt i terminy
Dopasowujemy proces bankowy do harmonogramu inwestycji, płatności dla dewelopera i planowanego terminu przeniesienia własności.
Biuro w Suwałkach. Obsługa online w całej Polsce.
Prostym językiem
Co to właściwie oznacza?
Rynek pierwotny obejmuje nowe mieszkania i domy kupowane bezpośrednio od dewelopera. Bank analizuje klienta oraz dokumenty inwestycji, a kredyt może wypłacić jednorazowo albo zgodnie z harmonogramem płatności.
Proces
Jak wygląda współpraca krok po kroku?
- 01Sprawdzenie budżetu przed rezerwacją
- 02Omówienie terminów i harmonogramu płatności
- 03Dokumenty klienta, dewelopera i inwestycji
- 04Wnioski, decyzja i podpisanie umowy kredytu
- 05Wypłata środków, odbiór i przeniesienie własności
Co najczęściej komplikuje proces?
- termin płatności wcześniejszy niż realny czas procesu bankowego
- zmiana ceny lub harmonogramu po złożeniu wniosku
- brak dokumentu inwestycji wymaganego przez bank
- konieczność skoordynowania odbioru, aktu i ustanowienia hipoteki
Sprawdzamy dokumenty pod kątem procesu finansowania i wymagań banku. Nie wykonujemy pełnej prawnej analizy umowy deweloperskiej. Jeżeli zapis wymaga oceny prawnej, wskazujemy potrzebę konsultacji z notariuszem albo radcą prawnym.
Bezpłatne narzędzia
Najpierw policz i przygotuj dane
Wynik kalkulatora jest orientacyjny. Pomaga przygotować pytania i warianty do dalszej analizy, ale nie stanowi decyzji kredytowej ani oferty banku.
Najczęstsze pytania
O co pytają klienci?
Czy kredyt może być wypłacany etapami?+
Tak. Sposób wypłaty zależy od harmonogramu inwestycji, zapisów umowy i wymagań banku.
Kiedy najlepiej sprawdzić możliwości?+
Przed wpłatą opłaty rezerwacyjnej albo podpisaniem dokumentu z krótkim terminem płatności. Pozwala to dobrać realny harmonogram.
Czy analizujecie umowę deweloperską prawnie?+
Nie. Sprawdzamy dokument pod kątem finansowania i terminów bankowych. Pełna analiza prawna należy do notariusza lub radcy prawnego.
Następny krok
Ustalmy, co warto zrobić w Twojej sytuacji
Powiedz, co planujesz i na jakim jesteś etapie. Omówimy Twój cel, dostępne informacje oraz dokumenty potrzebne do dalszej analizy. Nie musisz mieć jeszcze kompletnej dokumentacji.